2023博鳌房地产论坛 | 众森绿建低碳科技集团荣膺“2023年度绿色低碳科技地产领军企业”大奖

2023年8月7-10日，观点机构主办的“2023博鳌房地产论坛”在海南盛大召开。围绕“突围大变局”的论坛主题，政府协会、经济金融、地产、主流媒体等近千名行业嘉宾和地产精英齐聚一堂，共同探讨未来发展机遇。众森绿建低碳科技集团受邀参与论坛，集团董事长朱清源先生作为特约嘉宾应约出席，并作了题为《新时代房地产创新发展模式》的精彩主题演讲，广获好评！集团总经理朱衷平先生亦应邀出席。

在8月8日举办的博鳌地产发展大会上，众森绿建低碳科技集团凭借其在绿建科技领域卓越的企业影响力，荣膺“2023年度绿色低碳科技地产领军企业”大奖。该奖项的评选旨在表彰在绿色建筑和低碳科技领域做出突出贡献的年度杰出企业。众森绿建低碳科技集团的获奖，无疑是对其在地产绿色科技创新的努力与成就的充分肯定。

博鳌房地产论坛起源于2001年，见证行业波澜壮阔的发展历程，一直以来被定位为中国地产界首脑级会议、思想性论坛，是中国房地产界影响力巨大、参与度甚广、权威性极高的全行业论坛。每年提纲挈领的话题及高质量嘉宾引导行业方向，并被社会广泛关注。

众森绿建低碳科技集团荣膺“2023年度绿色低碳科技地产领军企业”大奖，众森绿建低碳科技集团董事长朱清源在演讲中感谢博鳌房地产论坛主办方，让我们年年站在这个台上分享房地产的思想，让我们更加拥有智慧和力量，坚持活到今天，就像大家议论的一样，不躺平、不死，我们就是赢家，相信今天来的都是赢家。

朱清源董事长在《新时代房地产创新发展模式》精彩主题演讲中指出，中国房地产市场正处于大变局之中，“三道红线、产品同质化和房企暴雷”的三大困境下，众森绿建科技主张房地产行业从“三高”（高周转、高杠杆、高负债）向“三好”（房子品质好、物业服务好、经济效益好）大突围。

朱清源董事长在演讲中还着重分享了众森绿建的创新实践，介绍了众森绿建科技取得的荣誉、技术实力、10大绿建科技系统、经典案例、6大绿建科技竞争优势和绿建技术服务模式。

朱清源董事长最后指出：“我们要用绿建低碳科技，为客户创造核心价值。打造差异化竞争优势，避免打价格战的痛苦，实现企业的长远发展和社会责任的双重履行。”

-01-

持续深耕 众森绿建大力开展绿色建筑科技创新

众森绿建低碳科技集团积极响应党中央新发展理念，以“绿色低碳建筑，创造生命健康”为企业使命，实现“节能、环保、健康、舒适”的恒温、恒氧、恒湿、恒静居住环境。坚持科技创新，打造绿色低碳全产业链的发展战略目标。

2003年正式成立了众森绿色建筑技术研究院，大力开展绿色建筑科技创新，现已取得国家70多项国家知识产权局及国家版权局颁发的专利，并于2019年荣获“高新技术企业”称号。

集团绿色低碳经典项目——众森·红谷一品项目荣誉等身、硕果累累。先后荣获第七届中国房地产“广厦奖”、取得多项国家住建部中国城市科学研究会颁发的“三星级绿色建筑标识证书”、入选2项国家十三五重点研发示范项目（“近零能耗公共建筑示范工程“及“基于全过程的大数据绿色建筑管理技术研究与示范工程”）、获得德国被动房研究所PHI认证、获得“华东地区2020建筑节能奖”、中国首批近零能耗建筑示范工程，成为全国绿色建筑领域的明星标杆项目。

-02-

众森绿色建筑十大科技系统

众森绿建低碳科技集团自研10大绿色建筑科技系统，实现了“恒温、恒氧、恒湿、恒静”不装空调、健康舒适、四季如春的居住环境体验，是对当前行业主管部门提出“调整房地产发展模式，为人民群众造好房子”的最好诠释。

众森绿建低碳科技集团坚持“以人为本”的经营理念，把生命健康敬畏到崇高高度，我们不光是在造房子，更重要的是在引导绿色健康生活。我们为客户创造的核心价值就是保障人的生命健康，我们的房子是轻装修、重健康。我们认为，高品质住宅不是把园林景观打造得多好、室内打造得金碧辉煌，而是通过科技创新，结合10大绿色建筑科技系统，为客户创造生命健康关怀的居住体验。

以众森绿建低碳科技集团的经典项目——众森·红谷一品为例，当年交付的业主入住率达到85%，客户满意度达到100%，物业服务收缴率达到98%以上。客户的超高满意度，也侧面反映了绿建科技系统带来的健康舒适体验通过了市场的充分检验。

-03-

众森绿色低碳科技商业模式

众森绿建科技具有六大核心竞争优势：国际绿建技术科技研发团队、绿色科技建筑整体解决方案、互联网能耗管控平台、20年绿建项目成功开发经验、绿建全产业链综合服务能力、绿建机电设备采购供应链。

依托于众森绿建科技深厚的科技创新、技术积淀、项目实践经验，开创众森绿建科技商业模式，帮助房地产企业和项目，获得基于科技创新的核心竞争力。众森绿建科技提供从绿建技术服务、绿建营销策划、绿建项目投资合作开发、绿建工程总承包、绿建施工管理服务、绿建施工运营服务等全价值链条的可定制化、全生命周期的综合服务。

我们通过市场调研了解到，绿建科技在一线城市可以溢价3万∽5万元/㎡，二线城市可以溢价1万∽3万元/㎡，三线城市也可以溢价3000∽5000元/㎡。而绿建科技的增量成本仅1000元/㎡左右。

随着人们生活水平的提高，对绿色健康住宅的需求越来越旺盛。绿色健康住宅不仅能够满足改善性市场需求，还具有旺盛的市场前景。通过提供绿色低碳科技建筑项目服务，企业可以加快资金回笼，避免同质化产品打价格战的痛苦，为房地产企业和项目提升经济效益，实现高质量发展。

结语：众森绿建低碳科技集团于地产大变局中提出创新企业价值观，为高品质人群创造健康舒适生活，为房地产项目创造良好经济效益，为实现国家双碳战略贡献力量。

江西众森绿建科技发展有限公司

策划部供稿